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Case in affitto a Contrada Valle, Sefro

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Contrada Valle.

Prezzi degli affitti a Contrada Valle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Contrada Valle un canone medio di 1,5 €/m² al mese, compreso tra 1,2 e 1,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 1,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 560 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Contrada Valle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,5 1,2–1,8
2024 1,5 1,2–1,8
2023 1,5 1,2–1,8
2022 1,5 1,2–1,8
2021 1,5 1,2–1,8
2020 1,5 1,2–1,8
2019 1,5 1,2–1,8
2018 1,5 1,2–1,8
2017 1,5 1,2–1,8
2015 1,5 1,2–1,8
2014 1,5 1,2–1,8
2013 2,1 1,7–2,5
2012 2,1 1,7–2,5
2011 2,1 1,7–2,5
2010 2,1 1,7–2,5
2009 2,1 1,7–2,5
2008 2,9 2,5–3,2
2007 2,9 2,5–3,2
2006 2,7 2,4–3,0
2005 2,7 2,4–3,0
2004 2,7 2,4–3,0

I canoni di Contrada Valle cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,2 a 1,8 €/m² al mese (media 1,5). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 560 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Contrada Valle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Contrada Valle?

Affittare una casa a Contrada Valle costa in media circa 428 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Contrada Valle?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 31 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Contrada Valle?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Contrada Valle?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Valle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²404 €
3 locali73 m²368 €
4 locali84 m²507 €
6 locali134 m²406 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Contrada Valle?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Contrada Valle?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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