Prezzi di vendita degli immobili a Colle Sughereto — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Colle Sughereto significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 800 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,8%.
Prezzo medio vendita
1.000 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
800–1.200
€/m²
Variazione 5 anni
-4,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-13,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Colle Sughereto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Colle Degli Angeli-Colle Tinto-S Davino-- San Lorenzo- -Via G. Matteotti-Torretta Rocchigiana |
Periferica |
1.000 |
4,7 |
| Gallette-Colle Degli Angeli-Colle Tinto-S Davino-Torretta- San Lorenzo- San Francesco |
Semicentrale |
800 |
3,6 |
Non tutte le case a Colle Sughereto hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più in basso, da 620 a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Colle Sughereto: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Colle Sughereto?
In media, il prezzo per comprare a Colle Sughereto è di 113.871 €, ovvero intorno ai 805 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Colle Sughereto?
In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 86 appartamenti e 50 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Colle Sughereto?
L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Colle Sughereto?
Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colle Sughereto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 276 m² | 191.000 € |
| 2 locali | 70 m² | 47.900 € |
| 3 locali | 87 m² | 78.021 € |
| 4 locali | 130 m² | 115.680 € |
| 5 locali | 164 m² | 116.924 € |
| 6 locali | 195 m² | 148.492 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Colle Sughereto?
In media, è intorno ai 805 €/m². Negli appartamenti scende a 794 €/m², mentre nelle case sale a 815 €/m².
Che cosa si vende di più a Colle Sughereto?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.