Prezzi di vendita degli immobili a Coldrano — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Coldrano significa muoversi attorno a 1.500 €/m² in media, in una forbice tra 1.350 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.
Prezzo medio vendita
1.500 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.350–1.650
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,5%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coldrano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
1.500 |
1.350–1.650 |
| 2012 |
1.500 |
1.350–1.650 |
| 2011 |
1.500 |
1.350–1.650 |
| 2010 |
1.500 |
1.350–1.650 |
| 2009 |
1.500 |
1.350–1.650 |
| 2008 |
1.500 |
1.350–1.650 |
| 2007 |
1.500 |
1.350–1.650 |
| 2006 |
1.625 |
1.450–1.800 |
| 2005 |
1.500 |
1.350–1.650 |
Distinguendo per tipologia, a Coldrano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.350 a 1.650 €/m² (media 1.500). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Coldrano
Qual è il prezzo medio per comprare a Coldrano?
In media, il prezzo per comprare a Coldrano è di 423.397 €, ovvero intorno ai 2.914 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 21 appartamenti e 8 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 119.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Coldrano?
La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coldrano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 125 m² | 266.143 € |
| 3 locali | 107 m² | 321.500 € |
| 4 locali | 114 m² | 416.188 € |
Quanto costa il metro quadro a Coldrano?
In media, è intorno ai 2.914 €/m². Negli appartamenti sale a 3.761 €/m², mentre nelle case scende a 2.306 €/m².
Che cosa si vende di più a Coldrano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.