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Case in vendita a Centro, Laces

Consulta 26 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 302.000 € e una forbice di prezzi da 170.000 € a 490.000 €.

17 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 302.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 3.190 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 2 locali
  • 2 locali 44,4%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    3 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 170.000–250.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 260.000–265.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 275.000–280.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 340.000–405.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 490.000–495.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    1 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 250–260 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 3.611 €/m² 2.443 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 26 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 3.611 €/m², contro 154 m² e 2.443 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 3.300 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.900 a 3.700 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +54,5%.

Prezzo medio vendita 3.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.900–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +54,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +88,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.400 3.100–3.700
2024 3.200 2.900–3.500
2023 3.200 2.900–3.500
2022 2.650 2.400–2.900
2021 2.450 2.200–2.700
2020 2.200 2.000–2.400
2019 2.200 2.000–2.400
2018 2.200 2.000–2.400
2017 2.100 1.900–2.300
2016 1.975 1.750–2.200
2015 1.800 1.600–2.000
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.650 1.500–1.800
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.625 1.450–1.800
2006 1.750 1.550–1.950
2005 1.525 1.400–1.650

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.900 e 3.700 €/m² (media 3.300). Ville e villini arrivano fino a 3.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,3 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 302.000 €, ovvero intorno ai 3.190 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 7 appartamenti e 2 case e 17 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 170.000 € fino ai 490.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.190 €/m². Negli appartamenti sale a 3.611 €/m², mentre nelle case scende a 2.443 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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