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Case in vendita a Calmasino, Bardolino

Consulta 27 case in vendita a Calmasino, con un prezzo medio di 470.222 € e una forbice di prezzi da 275.000 € a 800.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Calmasino

Prezzo medio 470.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 275.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 3.129 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    14 immobili
  • Case 48,1%
    13 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 55,6%
    15 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 275.000–365.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 365.000–445.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 455.000–495.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 515.000–560.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 560.000–805.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 80–100 m² 25,9%
    7 immobili
  • 100–110 m² 18,5%
    5 immobili
  • 120–150 m² 18,5%
    5 immobili
  • 150–220 m² 22,2%
    6 immobili
  • 230–360 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 4.195 €/m² 2.523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Calmasino sono disponibili 27 immobili in vendita: 14 appartamenti e 13 case. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (4.195 €/m²) e le case sui 199 m² (2.523 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Calmasino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Calmasino significa muoversi attorno a 1.888 €/m² in media, in una forbice tra 1.500 e 2.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +36,8%.

Prezzo medio vendita 1.888 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +36,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +50,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Calmasino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.600–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.550 1.250–1.850
2020 1.425 1.150–1.700
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.425 1.300–1.550
2013 1.425 1.300–1.550
2012 1.425 1.300–1.550
2011 1.425 1.300–1.550
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.410 1.280–1.540
2007 1.440 1.310–1.570
2006 1.425 1.300–1.550
2005 1.385 1.300–1.470
2004 1.295 1.220–1.370

Distinguendo per tipologia, a Calmasino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.500 a 2.300 €/m² (media 1.888). Le ville raggiungono 3.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Calmasino, in cifre

Quanto costa in media comprare a Calmasino?

In media, il prezzo per comprare a Calmasino è di 470.222 €, ovvero intorno ai 3.129 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Calmasino?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 14 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calmasino?

Trovi da 275.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Calmasino?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calmasino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²435.200 €
4 locali173 m²454.250 €
5 locali181 m²555.200 €

Quanto costa il metro quadro a Calmasino?

Si aggira sui 3.129 €/m². Negli appartamenti sale a 4.195 €/m², mentre nelle case scende a 2.523 €/m².

Che cosa si vende di più a Calmasino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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