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Case in affitto a Chieti

Esplora 518 case in affitto a Chieti, con prezzi compresi tra 170 € e 1.070 € e un prezzo medio di 444 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Chieti

Prezzo medio 444 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 170–1.070 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

518 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,9%
    507 immobili
  • Case 2,1%
    11 immobili

Quanti locali

518 totali
29% 4 locali
  • 1 locale 4,8%
    25 immobili
  • 2 locali 19,3%
    100 immobili
  • 3 locali 21,0%
    109 immobili
  • 4 locali 29,3%
    152 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    132 immobili

Fasce di canone

518 totali
  • 100–300 € 35,7%
    185 immobili
  • 300–400 € 10,0%
    52 immobili
  • 400–600 € 25,1%
    130 immobili
  • 600–700 € 18,0%
    93 immobili
  • 700–1.100 € 11,2%
    58 immobili

Fasce di superficie

516 totali
  • 10–70 m² 32,2%
    166 immobili
  • 70–80 m² 13,8%
    71 immobili
  • 80–100 m² 28,3%
    146 immobili
  • 100–110 m² 7,8%
    40 immobili
  • 110–210 m² 18,0%
    93 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 58 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Chieti conta 518 immobili, di cui 507 sono appartamenti e 11 case: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 58 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Chieti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Chieti significa spendere in media circa 4,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,6 e 6,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +16,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 878 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chieti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 2,7–6,7
2024 4,2 2,5–6,7
2023 4,0 2,4–6,6
2022 4,0 2,4–6,4
2021 3,9 2,4–6,3
2020 3,8 2,4–6,1
2019 4,0 2,6–6,1
2018 4,0 2,6–6,0
2017 4,1 2,6–6,2
2016 4,3 2,8–6,6
2015 4,5 2,8–6,6
2014 4,7 2,8–7,2
2013 4,8 2,8–7,9
2012 5,1 2,8–8,4
2011 5,1 2,8–8,4
2010 5,1 2,8–8,4
2009 4,9 2,9–8,4
2008 5,2 3,1–8,8
2007 5,1 3,0–8,6
2006 4,8 3,1–9,1
2005 4,2 2,8–8,1
2004 4,2 2,8–8,1
Canoni di locazione per zona a Chieti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Marrucino Centrale 6,6 1.675
Chieti Scalo Centro-Zona Industriale (Parte) Semicentrale 6,1 1.550
Madonna Delle Piane (Tra Via Dei Vestini, Viale Dell`unita` D`italia E La Transcollinare - Compreso Villaggio Mediterraneo) Periferica 6,1 1.550
Zona Compresa Tra Viale Benedetto Croce, Via Dei Vestini E Via Colonnetta Semicentrale 6,1 1.550
Fascia Tra Ferrovia, Viale Benedetto Croce, Via Marvin Gelber E Via F.lli Pomilio Semicentrale 6,1 1.550
Fascia Tra Ferrovia, Viale Dell`unita D`italia, Via F.lli Pomilio E Fosso Paradiso Periferica 6,1 1.550
Chieti Scalo Suburbana 5,6 1.045
Centro Storico Centrale 5,3 1.050
Zona Di Completamento Esterna Al Centro Storico Semicentrale 5,2 1.300
Filippone (Parte)-San Donato-S.m.calvona-Mad. Della Vittoria-Stadio Semicentrale 4,7 1.175
Filippone (Parte)-Via E. Bruno-Via Dei Martiri Lancianesi (Parte) Semicentrale 4,7 1.175
Tricalle-San Salvatore-Madonna Del Freddo Periferica 4,7 1.175
Zona Industriale Santa Filomena Suburbana 4,7 1.175
Espansione Semicentrale 4,7 850
Tricalle Periferica 4,6 930
Madonna Del Freddo - S. Anna Periferica 4,6 920
Filippone - Santa Barbara Periferica 4,5 820
Zona Industriale Retrostante Viale Dell`unita` D`italia E Viale Benedetto Croce Suburbana 4,2 1.050
Brecciarola-Bivio Brecciarola E Santa Filomena (Parte) Suburbana 4,0 1.000
Brecciarola - Bivio Brecciarola - Santa Filomena Suburbana 4,0 835
Industriale - Artigianale - Commerciale Suburbana 3,8 750
Contrade E Case Sparse (Fontechiaro Da Capo, Primavilla, Villa Toppi, Villa Obletter, Colle San Paolo, Villa Pini Ecc.) Rurale 3,7 925
Contrade E Case Sparse (Vracone, Fosso Paradiso, San Martino Ecc.) Rurale 3,7 925
Santa Filomena Periferica 3,5 875
Contrade E Case Sparse (Colle Marcone, Casoni, Campo Da Golf) Rurale 3,5 875
Contrade E Case Sparse (San Salvatore, Madonna Del Freddo, Madonna Del Buon Consiglio Ecc.) Rurale 3,5 875
Contrade E Case Sparse (Brecciarola Tra Autostrada A/25 E Fiume Pescara) Rurale 3,5 875
Restante Territorio Rurale 3,4 750

Sul mercato delle locazioni di Chieti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,6 a 6,7 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche partono da 2,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 878 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 28 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Chieti, in cifre

Che budget serve per affittare a Chieti?

Affittare una casa a Chieti costa in media circa 444 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 518 immobili disponibili: 507 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chieti?

Trovi da 170 € fino a 1.070 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chieti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²470 €
2 locali56 m²578 €
3 locali72 m²502 €
4 locali91 m²387 €
5 locali110 m²343 €
6 locali118 m²391 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chieti?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Chieti?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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