Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 695 €/m², con quotazioni da 560 a 830 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 20,6%.
Prezzo medio vendita
695 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
560–830
€/m²
Variazione 5 anni
-20,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-20,6%
vendita €/m²
Affitto medio
2,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 560 a 830 €/m² (media 695). Le economiche partono da 435 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 90.216 €, ovvero intorno ai 664 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 35 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 65 m² | 37.000 € |
| 2 locali | 56 m² | 41.250 € |
| 3 locali | 77 m² | 73.250 € |
| 4 locali | 125 m² | 95.742 € |
| 5 locali | 111 m² | 102.000 € |
| 6 locali | 197 m² | 123.333 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 664 €/m². Negli appartamenti sale a 1.059 €/m², mentre nelle case scende a 579 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.