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Case in vendita a Certaldo Alto, Certaldo

Scopri 461 case in vendita a Certaldo Alto: prezzi da 65.000 € a 310.000 €, con una media di 202.100 €.

441 proprietà in vendita vicino a Certaldo Alto

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Certaldo Alto

Prezzo medio 202.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 1.659 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 65.000–130.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 145.000–190.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 210.000–230.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 230.000–270.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 300.000–315.000 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 15,0%
    3 immobili
  • 160–260 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.797 €/m² 877 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Certaldo Alto sono disponibili 461 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (1.797 €/m²) e le case sui 183 m² (877 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Certaldo Alto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Certaldo Alto: il prezzo medio di vendita è di circa 1.500 €/m² e varia da 1.000 a 2.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Certaldo Alto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.000–2.100
2024 1.500 1.000–2.100
2023 1.488 1.000–2.100
2022 1.488 1.000–2.100
2021 1.488 1.000–2.100
2020 1.475 1.000–2.100
2019 1.475 1.000–2.100
2018 1.488 1.000–2.100
2017 1.488 1.000–2.100
2016 1.500 1.000–2.100
2015 1.563 1.100–2.100
2014 1.775 1.300–2.200
2013 1.900 1.500–2.300
2012 1.925 1.500–2.300
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.975 1.600–2.300
2009 1.925 1.600–2.200
2008 1.920 1.580–2.200
2007 1.920 1.580–2.200
2006 1.870 1.580–2.100
2005 1.855 1.580–2.040
2004 1.793 1.580–2.040
Prezzi di vendita per zona a Certaldo Alto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Certaldo Basso Centrale 1.750 6,4
Certaldo Alto Centrale 1.750 5,7
Certaldo Basso Centrale 1.250 4,4

Guardando alle categorie immobiliari di Certaldo Alto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 2.100 €/m² (media 1.500). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Certaldo Alto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Certaldo Alto?

Comprare una casa a Certaldo Alto costa in media circa 202.100 €, ovvero intorno ai 1.659 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Certaldo Alto?

In questo momento puoi scegliere tra 461 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 441 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 310.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Certaldo Alto?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Certaldo Alto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²163.400 €
5 locali127 m²194.111 €

Quanto costa il metro quadro a Certaldo Alto?

In media, è intorno ai 1.659 €/m². Negli appartamenti sale a 1.797 €/m², mentre nelle case scende a 877 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Certaldo Alto?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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