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Case in vendita a Certaldo Alto, Certaldo

Scopri 24 case in vendita a Certaldo Alto: prezzi da 65.000 € a 380.000 €, con una media di 213.625 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Certaldo Alto

Prezzo medio 213.625 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.781 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    22 immobili
  • Case 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

24 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    3 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 65.000–150.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 150.000–215.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 215.000–245.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 265.000–270.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 290.000–385.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    4 immobili
  • 100–120 m² 20,8%
    5 immobili
  • 120–170 m² 25,0%
    6 immobili
  • 200–260 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.912 €/m² 877 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Certaldo Alto sono disponibili 24 immobili in vendita: 22 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 114 m² (1.912 €/m²) e le case sui 183 m² (877 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Certaldo Alto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Certaldo Alto: il prezzo medio di vendita è di circa 1.500 €/m² e varia da 1.000 a 2.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Certaldo Alto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.000–2.100
2024 1.500 1.000–2.100
2023 1.488 1.000–2.100
2022 1.488 1.000–2.100
2021 1.488 1.000–2.100
2020 1.475 1.000–2.100
2019 1.475 1.000–2.100
2018 1.488 1.000–2.100
2017 1.488 1.000–2.100
2016 1.500 1.000–2.100
2015 1.563 1.100–2.100
2014 1.775 1.300–2.200
2013 1.900 1.500–2.300
2012 1.925 1.500–2.300
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.975 1.600–2.300
2009 1.925 1.600–2.200
2008 1.920 1.580–2.200
2007 1.920 1.580–2.200
2006 1.870 1.580–2.100
2005 1.855 1.580–2.040
2004 1.793 1.580–2.040
Prezzi di vendita per zona a Certaldo Alto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Certaldo Basso Centrale 1.750 6,4
Certaldo Alto Centrale 1.750 5,7
Certaldo Basso Centrale 1.250 4,4

Guardando alle categorie immobiliari di Certaldo Alto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 2.100 €/m² (media 1.500). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Certaldo Alto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Certaldo Alto?

Comprare una casa a Certaldo Alto costa in media circa 213.625 €, ovvero intorno ai 1.781 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Certaldo Alto?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 22 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Certaldo Alto?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Certaldo Alto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²163.400 €
5 locali127 m²194.111 €

Quanto costa il metro quadro a Certaldo Alto?

In media, è intorno ai 1.781 €/m². Negli appartamenti sale a 1.912 €/m², mentre nelle case scende a 877 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Certaldo Alto?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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