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Case in vendita a Certaldo Alto, Certaldo

Scopri 34 case in vendita a Certaldo Alto: prezzi da 65.000 € a 3.600.000 €, con una media di 294.853 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Certaldo Alto

Prezzo medio 294.853 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 2.208 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,2%
    31 immobili
  • Case 8,8%
    3 immobili

Quanti locali

34 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 8,8%
    3 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 26,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 65.000–100.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 125.000–180.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 185.000–230.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 230.000–270.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 290.000–3.605.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–90 m² 29,4%
    10 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    4 immobili
  • 100–120 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–170 m² 23,5%
    8 immobili
  • 180–700 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 353 m²
Prezzo al metro quadro 1.753 €/m² 3.702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Certaldo Alto sono disponibili 34 immobili in vendita: 31 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 112 m² (1.753 €/m²) e le case sui 353 m² (3.702 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Certaldo Alto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Certaldo Alto: il prezzo medio di vendita è di circa 1.500 €/m² e varia da 1.000 a 2.100 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Certaldo Alto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.000–2.100
2024 1.500 1.000–2.100
2023 1.488 1.000–2.100
2022 1.488 1.000–2.100
2021 1.488 1.000–2.100
2020 1.475 1.000–2.100
2019 1.475 1.000–2.100
2018 1.488 1.000–2.100
2017 1.488 1.000–2.100
2016 1.500 1.000–2.100
2015 1.563 1.100–2.100
2014 1.775 1.300–2.200
2013 1.900 1.500–2.300
2012 1.925 1.500–2.300
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.975 1.600–2.300
2009 1.925 1.600–2.200
2008 1.920 1.580–2.200
2007 1.920 1.580–2.200
2006 1.870 1.580–2.100
2005 1.855 1.580–2.040
2004 1.793 1.580–2.040
Prezzi di vendita per zona a Certaldo Alto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Certaldo Basso Centrale 1.750 6,4
Certaldo Alto Centrale 1.750 5,7
Certaldo Basso Centrale 1.250 4,4

Guardando alle categorie immobiliari di Certaldo Alto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 2.100 €/m² (media 1.500). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Certaldo Alto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Certaldo Alto?

Comprare una casa a Certaldo Alto costa in media circa 294.853 €, ovvero intorno ai 2.208 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Certaldo Alto?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 31 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 3.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Certaldo Alto?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 353 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Certaldo Alto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²197.800 €
4 locali102 m²152.667 €
5 locali134 m²193.091 €
6 locali295 m²1.145.000 €

Quanto costa il metro quadro a Certaldo Alto?

In media, è intorno ai 2.208 €/m². Negli appartamenti scende a 1.753 €/m², mentre nelle case sale a 3.702 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Certaldo Alto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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