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Case in vendita a Badia A Elmi, San Gimignano

Esplora 473 case in vendita a Badia A Elmi, con prezzi compresi tra 135.000 € e 315.000 € e un prezzo medio di 234.846 €.

460 proprietà in vendita vicino a Badia A Elmi

Il mercato degli immobili in vendita a Badia A Elmi, in cifre

Prezzo medio 234.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.769 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 30,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 135.000–195.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 220.000–230.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 230.000–240.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 265.000–270.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 315.000–320.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–100 m² 30,8%
    4 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    2 immobili
  • 120–130 m² 15,4%
    2 immobili
  • 130–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 170–380 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 2.028 €/m² 1.306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Badia A Elmi sono disponibili 473 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (2.028 €/m²) e le case sui 207 m² (1.306 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badia A Elmi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Badia A Elmi? In media circa 1.750 €/m², con quotazioni comprese tra 1.450 e 2.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Badia A Elmi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.450–2.050
2024 1.750 1.450–2.050
2023 1.750 1.450–2.050
2022 1.750 1.450–2.050
2021 1.675 1.400–1.950
2020 1.675 1.400–1.950
2019 1.675 1.400–1.950
2018 1.675 1.400–1.950
2017 1.775 1.500–2.050
2016 1.600 1.350–1.850
2015 1.525 1.250–1.800
2014 1.925 1.600–2.250
2013 1.575 1.300–1.850
2012 1.850 1.500–2.200
2011 1.950 1.650–2.250
2010 1.950 1.650–2.250
2009 1.900 1.600–2.200
2008 2.375 2.020–2.730
2007 2.505 2.130–2.880
2006 2.585 2.200–2.970

Distinguendo per tipologia, a Badia A Elmi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.450 a 2.050 €/m² (media 1.750). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Badia A Elmi

Che budget serve per comprare a Badia A Elmi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Badia A Elmi costa in media circa 234.846 €, ovvero intorno ai 1.769 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 473 immobili disponibili: 10 appartamenti e 3 case e 460 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Badia A Elmi?

I prezzi vanno da circa 135.000 € fino ai 315.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badia A Elmi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali115 m²278.750 €
6 locali196 m²213.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.769 €/m². Negli appartamenti sale a 2.028 €/m², mentre nelle case scende a 1.306 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Badia A Elmi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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