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Case in vendita a Badia A Elmi, San Gimignano

Esplora 494 case in vendita a Badia A Elmi, con prezzi compresi tra 135.000 € e 315.000 € e un prezzo medio di 225.333 €.

479 proprietà in vendita vicino a Badia A Elmi

Il mercato degli immobili in vendita a Badia A Elmi, in cifre

Prezzo medio 225.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.762 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    12 immobili
  • Case 20,0%
    3 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 5+ locali
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 53,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 135.000–170.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 190.000–225.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 225.000–235.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 235.000–270.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 315.000–320.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 60–100 m² 33,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 13,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 13,3%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    3 immobili
  • 150–380 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.980 €/m² 1.306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Badia A Elmi sono disponibili 494 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (1.980 €/m²) e le case sui 207 m² (1.306 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badia A Elmi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Badia A Elmi? In media circa 1.750 €/m², con quotazioni comprese tra 1.450 e 2.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Badia A Elmi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.450–2.050
2024 1.750 1.450–2.050
2023 1.750 1.450–2.050
2022 1.750 1.450–2.050
2021 1.675 1.400–1.950
2020 1.675 1.400–1.950
2019 1.675 1.400–1.950
2018 1.675 1.400–1.950
2017 1.775 1.500–2.050
2016 1.600 1.350–1.850
2015 1.525 1.250–1.800
2014 1.925 1.600–2.250
2013 1.575 1.300–1.850
2012 1.850 1.500–2.200
2011 1.950 1.650–2.250
2010 1.950 1.650–2.250
2009 1.900 1.600–2.200
2008 2.375 2.020–2.730
2007 2.505 2.130–2.880
2006 2.585 2.200–2.970

Distinguendo per tipologia, a Badia A Elmi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.450 a 2.050 €/m² (media 1.750). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 2.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Badia A Elmi

Che budget serve per comprare a Badia A Elmi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Badia A Elmi costa in media circa 225.333 €, ovvero intorno ai 1.762 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 494 immobili disponibili: 12 appartamenti e 3 case e 479 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Badia A Elmi?

I prezzi vanno da circa 135.000 € fino ai 315.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badia A Elmi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²254.600 €
6 locali183 m²204.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.762 €/m². Negli appartamenti sale a 1.980 €/m², mentre nelle case scende a 1.306 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Badia A Elmi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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