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Case in affitto a Centro, Zibido San Giacomo

Abbiamo 101 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 6,4 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,6 a 7,4 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +83,1%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +83,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +75,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,6–7,4
2024 6,3 5,5–7,0
2023 5,9 4,9–6,8
2022 4,9 3,9–5,9
2021 4,1 3,3–4,9
2020 3,6 3,0–4,1
2019 3,9 3,2–4,6
2018 3,9 3,2–4,6
2017 3,8 3,1–4,5
2016 3,8 3,1–4,5
2015 3,7 3,1–4,3
2014 3,7 3,1–4,3
2013 3,7 3,1–4,3
2012 3,7 3,1–4,3
2011 3,7 3,1–4,3
2010 3,7 3,1–4,3
2009 3,7 3,1–4,3
2008 3,9 3,3–4,5
2007 3,9 3,3–4,5
2006 3,9 3,3–4,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,5 1.675
Intero Centro Urbano Centrale 3,7 1.250

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,6 a 7,4 €/m² al mese (media 6,4). Le ville raggiungono 6,4 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 10,6 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.165 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 100 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 550 € fino a 5.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²850 €
2 locali68 m²943 €
3 locali105 m²1.306 €
4 locali152 m²1.925 €
6 locali223 m²2.288 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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