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Case in affitto a Centro, Viverone

Affittare case a Centro: 24 case con prezzi da 350 € a 1.200 € e un prezzo medio di 478 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 478 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    20 immobili
  • Case 16,7%
    4 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    6 immobili
  • 2 locali 50,0%
    12 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    4 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 300–400 € 37,5%
    9 immobili
  • 400–500 € 29,2%
    7 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    6 immobili
  • 1.200–1.300 € 8,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    8 immobili
  • 50–60 m² 8,3%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    4 immobili
  • 120–260 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 24 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 55 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 185 m² e 4 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 493 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,6–3,6
2024 3,1 2,6–3,6
2023 3,1 2,6–3,6
2022 3,1 2,6–3,6
2021 3,1 2,6–3,6
2020 3,1 2,6–3,6
2019 3,1 2,6–3,6
2018 3,0 2,5–3,5
2017 2,9 2,4–3,4
2016 2,6 2,1–3,0
2015 2,3 1,9–2,7
2014 2,5 2,0–2,9
2013 2,1 1,8–2,4
2012 2,1 1,8–2,4
2011 2,2 1,8–2,6
2010 2,2 1,8–2,6
2009 2,2 1,8–2,6
2008 2,2 1,8–2,6
2007 1,9 1,5–2,2
2006 1,9 1,5–2,2
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,8 1,5–2,1

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,7 a 2,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,9 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 493 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 478 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 20 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²358 €
2 locali60 m²429 €
5 locali185 m²830 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di cinque locali.

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