Prezzi di vendita degli immobili a Stanghe — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Stanghe hanno una quotazione media di 2.350 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.200 a 2.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +14,6%.
Prezzo medio vendita
2.350 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.200–2.500
€/m²
Variazione 5 anni
+14,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+14,6%
vendita €/m²
Affitto medio
7,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
A Stanghe le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.200 a 2.500 €/m² (media 2.350). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.600 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,4 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Stanghe
Quanto costa in media comprare a Stanghe?
In media, il prezzo per comprare a Stanghe è di 472.380 €, ovvero intorno ai 3.570 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Stanghe?
Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 44 appartamenti e 10 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Stanghe?
L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 2.160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Stanghe?
Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stanghe:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 73 m² | 266.400 € |
| 3 locali | 113 m² | 390.357 € |
| 4 locali | 146 m² | 479.333 € |
| 5 locali | 214 m² | 712.000 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 3.570 €/m². Negli appartamenti scende a 3.462 €/m², mentre nelle case sale a 3.798 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stanghe?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.