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Case in affitto a Centro, Villareggia

Abbiamo 44 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 4,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +23,1%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 4,0 3,2–4,8
2023 3,6 2,9–4,3
2022 3,3 2,6–3,9
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,6–3,9
2019 3,2 2,5–3,8
2018 3,2 2,5–3,8
2017 3,2 2,5–3,8
2016 3,3 2,6–4,0
2015 3,4 2,7–4,1
2014 3,7 2,9–4,4
2013 3,7 2,9–4,4
2012 3,8 3,0–4,5
2011 3,9 3,1–4,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,4 e arrivano a 3,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 446 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 41 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 290 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²393 €
3 locali77 m²463 €
4 locali102 m²590 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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