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Case in vendita a Centro, Villapiana

Scopri 25 case in vendita a Centro: prezzi da 55.000 € a 350.000 €, con una media di 152.824 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 152.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 917 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
36% appartamenti
  • Appartamenti 36,0%
    9 immobili
  • Case 32,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 32,0%
    8 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 55.000–70.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 115.000–155.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 165.000–235.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 325.000–355.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–110 m² 35,3%
    6 immobili
  • 120–130 m² 5,9%
    1 immobili
  • 140–160 m² 23,5%
    4 immobili
  • 160–280 m² 17,6%
    3 immobili
  • 310–340 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 758 €/m² 1.026 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 9 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 758 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 209 m² e 1.026 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 570 €/m², con quotazioni da 460 a 680 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 570 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–680 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 570 460–680
2024 563 455–670
2023 563 455–670
2022 563 455–670
2021 563 455–670
2020 553 445–660
2019 553 445–660
2018 553 445–660
2017 553 445–660
2016 538 435–640
2015 553 445–660
2014 560 450–670
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 625 500–750
2005 625 500–750
2004 360 310–410

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 460 a 680 €/m² (media 570). Le economiche scendono fino a 340 €/m². Le ville raggiungono 710 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 152.824 €, ovvero intorno ai 917 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 9 appartamenti e 8 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 917 €/m². Negli appartamenti scende a 758 €/m², mentre nelle case sale a 1.026 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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