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Case in affitto a Centro, Villa Estense

Abbiamo 171 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,2 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 915 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,2
2024 3,9 3,5–4,2
2023 3,9 3,5–4,2
2022 3,9 3,5–4,2
2021 3,9 3,5–4,2
2020 3,9 3,5–4,2
2019 3,9 3,5–4,2
2018 3,9 3,5–4,2
2017 3,9 3,5–4,2
2016 3,9 3,5–4,2
2015 3,9 3,5–4,2
2014 3,9 3,5–4,2
2013 3,9 3,5–4,2
2012 3,9 3,5–4,2
2011 3,9 3,5–4,2
2010 3,9 3,5–4,2
2009 4,0 3,6–4,3
2008 4,0 3,6–4,3
2007 4,3 3,9–4,7
2006 4,2 3,8–4,6
2005 4,2 3,8–4,6
2004 3,4 3,2–3,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,5 a 4,2 €/m² al mese (media 3,9). Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 915 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 661 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 171 immobili disponibili: 160 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 96 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²613 €
2 locali58 m²581 €
3 locali76 m²662 €
4 locali123 m²760 €
5 locali128 m²879 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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