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Case in affitto a Centro, Vignolo

Abbiamo 90 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 350 € a 550 €, e un prezzo medio di 442 €.

86 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 443 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 50,0%
    2 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 90 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 83 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 93 m²) a un costo al metro simile, intorno ai 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,6 e 4,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.210 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,6–4,8
2024 4,2 3,6–4,8
2023 4,2 3,6–4,8
2022 4,0 3,4–4,5
2021 4,0 3,4–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,0 3,5–4,5
2012 4,0 3,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.210 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 443 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 86 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di un locale.

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