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Case in vendita a Centro, Vicovaro

Abbiamo 37 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 9.500 € a 299.000 €, e un prezzo medio di 53.207 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 53.207 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.500–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 673 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    34 immobili
  • Case 8,1%
    3 immobili

Quanti locali

37 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 40,5%
    15 immobili
  • 3 locali 27,0%
    10 immobili
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 13,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 5.000–25.000 € 32,4%
    12 immobili
  • 25.000–30.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 35.000–40.000 € 2,7%
    1 immobili
  • 45.000–70.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 70.000–300.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 20–50 m² 37,8%
    14 immobili
  • 60–70 m² 5,4%
    2 immobili
  • 70–100 m² 32,4%
    12 immobili
  • 100–110 m² 5,4%
    2 immobili
  • 110–210 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 541 €/m² 1.308 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 37 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 541 €/m², contro 168 m² e 1.308 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 825 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 825 700–950
2017 825 700–950
2016 875 750–1.000
2015 900 750–1.050
2014 1.050 900–1.200
2013 1.100 900–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.050–1.450
2006 1.125 950–1.300
2005 900 750–1.050
2004 850 700–1.000

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 700 e arrivano a 950 €/m² (media 825). Le tipologie economiche restano tra 650 e 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 53.207 €, ovvero intorno ai 673 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 34 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.500 € fino a 299.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²33.641 €
3 locali85 m²50.063 €
4 locali100 m²24.001 €
5 locali122 m²107.881 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 673 €/m². Negli appartamenti scende a 541 €/m², mentre nelle case sale a 1.308 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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