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Case in affitto a Centro, Vibo Valentia

Affittare case a Centro: 33 case con prezzi da 250 € a 1.100 € e un prezzo medio di 491 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 491 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    27 immobili
  • Case 18,2%
    6 immobili

Quanti locali

33 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 6,1%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    11 immobili
  • 3 locali 33,3%
    11 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    5 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 200–500 € 66,7%
    22 immobili
  • 500–700 € 24,2%
    8 immobili
  • 700–1.200 € 9,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–70 m² 21,2%
    7 immobili
  • 70–90 m² 42,4%
    14 immobili
  • 100–140 m² 21,2%
    7 immobili
  • 140–270 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 27 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 119 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 3,2 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -7,4%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 848 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,2–4,3
2024 3,8 3,2–4,3
2023 3,9 3,3–4,4
2022 4,0 3,3–4,7
2021 4,1 3,4–4,8
2020 4,1 3,4–4,7
2019 4,1 3,4–4,7
2018 4,2 3,4–4,9
2017 4,6 3,8–5,3
2016 4,7 3,9–5,4
2015 5,2 4,5–5,8
2014 4,8 4,0–5,5
2013 5,3 4,6–6,0
2012 5,2 4,2–6,1
2011 5,2 4,3–6,1
2010 5,2 4,3–6,1
2009 5,2 4,4–6,0
2008 5,2 4,4–6,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Viale Kennedy, P.zza Martiri D'ungheria, C.so Vittorio Emanuele Iii, C.so Umberto I, Largo Conservatorio Centrale 5,3 1.275
Viale Kennedy, P.zza Martiri D`ungheria, C.so Vittorio Emanuele Iii, C.so Umberto I, Largo Conservatorio Centrale 3,8 845

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,3 €/m². Ville e villini possono toccare 5,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 848 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 491 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 27 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²409 €
3 locali86 m²483 €
4 locali133 m²513 €
6 locali170 m²763 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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