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Case in vendita a Centro, Viadanica

Trova 434 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.900 € fino a 259.000 €, con un valore medio di 92.878 €.

425 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% case
  • Appartamenti 44,4%
    4 immobili
  • Case 55,6%
    5 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 15.000–25.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 35.000–55.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 90.000–105.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 110.000–140.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 255.000–260.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–90 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 170–200 m² 22,2%
    2 immobili
  • 240–250 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.236 €/m² 573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 434 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 168 m² (573 €/m²) e gli appartamenti sui 72 m² (1.236 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 900 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 995 920–1.070
2005 995 920–1.070
2004 995 920–1.070

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.000 €/m² (media 950). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 92.878 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 434 immobili: 5 case e 4 appartamenti e 425 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.900 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 742 €/m². Negli appartamenti sale a 1.236 €/m², mentre nelle case scende a 573 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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