1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Val Cavallina
  5. Viadanica
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Viadanica

Trova 628 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.900 € fino a 259.000 €, con un valore medio di 107.069 €.

615 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.069 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 360 m² per immobile
Prezzo al m² 297 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    6 immobili
  • Case 53,8%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 53,8%
    7 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 50.000–95.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 100.000–110.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 110.000–140.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 235.000–260.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 60–90 m² 38,5%
    5 immobili
  • 100–110 m² 7,7%
    1 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    2 immobili
  • 170–250 m² 23,1%
    3 immobili
  • 260–3.100 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 599 m²
Prezzo al metro quadro 1.232 €/m² 189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 628 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 599 m² (189 €/m²) e gli appartamenti sui 81 m² (1.232 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 950 €/m², con quotazioni da 900 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 995 920–1.070
2005 995 920–1.070
2004 995 920–1.070

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.000 €/m² (media 950). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 107.069 €, ovvero intorno ai 297 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 628 immobili: 7 case e 6 appartamenti e 615 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.900 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 360 m². Le case offrono più spazio, con circa 599 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 297 €/m². Negli appartamenti sale a 1.232 €/m², mentre nelle case scende a 189 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Campagnola Case in vendita Colognola Case in vendita Gazzenda Case in vendita Clusane Case in vendita Zuccone Case in vendita San Fermo Case in vendita Zona Artigianale Case in vendita Colombaro Timoline Case in vendita Nigoline Bonomelli Case in vendita Celatica-tolari Case in vendita Cremignane
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Viadanica Case in affitto Centro, Viadanica