Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,7 €/m² al mese e oscilla tra 4,2 e 5,1 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio4,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,2–5,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita950 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,7
4,2–5,1
2024
4,7
4,2–5,1
2023
4,7
4,2–5,1
2022
4,7
4,2–5,1
2021
4,7
4,2–5,1
2020
4,7
4,2–5,1
2019
4,7
4,2–5,1
2018
4,7
4,2–5,1
2017
4,7
4,2–5,1
2016
4,7
4,2–5,1
2015
4,7
4,2–5,1
2014
4,7
4,2–5,1
2013
4,7
4,2–5,1
2012
4,7
4,2–5,1
2011
4,7
4,2–5,1
2010
4,7
4,2–5,1
2009
4,7
4,2–5,1
2008
4,7
4,2–5,1
2007
4,7
4,2–5,1
2006
3,2
2,9–3,5
2005
3,2
2,9–3,5
2004
3,2
2,9–3,5
Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,2 e 5,1 €/m² al mese (media 4,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,8 a 4,4 €/m². Le ville e i villini toccano 5,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.158 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 106 immobili: 91 appartamenti e 6 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
67 m²
857 €
3 locali
100 m²
1.278 €
4 locali
143 m²
1.529 €
5 locali
186 m²
1.925 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.