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Case in affitto a Centro, Trescore Balneario

Consulta 44 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.267 € e una forbice di prezzi da 450 € a 11.000 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.267 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–11.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    18 immobili
  • Case 5,3%
    1 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 2 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 57,9%
    11 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 400–700 € 36,8%
    7 immobili
  • 700–800 € 15,8%
    3 immobili
  • 800–900 € 26,3%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 1.000–11.100 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 0–50 m² 26,3%
    5 immobili
  • 50–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–80 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–90 m² 15,8%
    3 immobili
  • 100–110 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 11.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 44 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1 m² e 11.000 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,6 €/m² al mese, da 4,5 a 9,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +30,4%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–9,0
2024 5,8 4,5–7,0
2023 5,8 4,5–7,0
2022 5,8 4,5–7,0
2021 5,8 4,5–7,0
2020 5,8 4,5–7,0
2019 6,0 5,0–7,0
2018 6,0 5,0–7,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 5,9 4,9–6,8
2013 5,9 4,9–6,8
2012 5,9 4,9–6,8
2011 5,9 4,9–6,8
2010 5,9 4,9–6,8
2009 5,9 4,9–6,8
2008 5,9 4,9–6,8
2007 5,9 4,9–6,8
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,5 1.375
Centro Centrale 5,8 1.400

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 9,0 €/m² al mese (media 6,6). Le tipologie economiche restano tra 4,4 e 6,0 €/m². Ville e villini toccano 7,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.267 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 18 appartamenti e 1 case e 25 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 11.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 67 m², mentre le case restano intorno ai 1 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²730 €
3 locali84 m²810 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 11.000 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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