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Case in affitto a Centro, Trescore Balneario

Consulta 48 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.415 € e una forbice di prezzi da 450 € a 11.000 €.

34 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.415 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–11.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    13 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 35,7%
    5 immobili
  • 2 locali 42,9%
    6 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 400–500 € 21,4%
    3 immobili
  • 500–700 € 21,4%
    3 immobili
  • 700–900 € 42,9%
    6 immobili
  • 1.000–11.100 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 20–40 m² 21,4%
    3 immobili
  • 40–50 m² 21,4%
    3 immobili
  • 50–70 m² 28,6%
    4 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    2 immobili
  • 80–1.810 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 1.800 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 48 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 52 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.800 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 6,6 €/m² al mese, da 4,5 a 9,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +30,4%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–9,0
2024 5,8 4,5–7,0
2023 5,8 4,5–7,0
2022 5,8 4,5–7,0
2021 5,8 4,5–7,0
2020 5,8 4,5–7,0
2019 6,0 5,0–7,0
2018 6,0 5,0–7,0
2017 6,0 5,0–7,0
2016 6,0 5,0–7,0
2015 6,0 5,0–7,0
2014 5,9 4,9–6,8
2013 5,9 4,9–6,8
2012 5,9 4,9–6,8
2011 5,9 4,9–6,8
2010 5,9 4,9–6,8
2009 5,9 4,9–6,8
2008 5,9 4,9–6,8
2007 5,9 4,9–6,8
2006 4,8 3,9–5,7
2005 4,8 3,9–5,7
2004 4,8 3,9–5,7
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 7,5 1.375
Centro Centrale 5,8 1.400

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,5 e arrivano a 9,0 €/m² al mese (media 6,6). Le tipologie economiche restano tra 4,4 e 6,0 €/m². Ville e villini toccano 7,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.415 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 13 appartamenti e 1 case e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 11.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.800 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²495 €
2 locali55 m²697 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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