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Case in affitto a Centro, Traversetolo

Abbiamo 82 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 600 €, e un prezzo medio di 533 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 533 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 43 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 82 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 43 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,9 a 4,2 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -8,9%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,2
2024 3,5 2,9–4,0
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,4 2,8–3,9
2021 3,5 2,9–4,1
2020 4,0 3,3–4,6
2019 4,0 3,3–4,6
2018 3,9 3,3–4,5
2017 3,7 3,1–4,3
2016 4,2 3,5–4,9
2015 4,2 3,5–4,9
2014 3,9 3,2–4,6
2013 5,6 4,6–6,5
2012 5,6 4,6–6,5
2011 5,6 4,6–6,5
2010 5,6 4,6–6,5
2009 4,9 4,1–5,7
2008 5,8 4,8–6,7
2007 5,8 4,8–6,7
2006 5,8 4,8–6,7
2005 5,7 4,7–6,6
2004 5,4 4,5–6,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Dintorni Centrale 5,6 1.400
Capoluogo E Dintorni Centrale 3,6 1.225

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 533 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 43 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di due locali.

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