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Case in affitto a Centro, Traona

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,5 e massimi fino a 4,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +9,7%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +9,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,4
2024 4,0 3,5–4,4
2023 3,7 3,4–4,0
2022 3,7 3,4–4,0
2021 3,7 3,4–4,0
2020 3,6 3,3–3,9
2019 3,6 3,3–3,9
2018 3,6 3,2–3,9
2017 3,5 3,2–3,8
2016 3,5 3,2–3,8
2015 3,5 3,2–3,7
2014 3,5 3,2–3,7
2013 3,5 3,2–3,7
2012 3,4 3,1–3,7
2011 3,2 2,9–3,5
2010 3,2 2,8–3,6
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,2 2,7–3,6
2005 2,9 2,4–3,3
2004 2,7 2,2–3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,5 a 4,4 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche scendono fino a 2,6 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,0 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 696 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 18 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²550 €
3 locali84 m²772 €
4 locali74 m²606 €
5 locali127 m²1.088 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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