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Case in vendita a Centro, Torchiara

Comprare case a Centro: 327 case con prezzi da 65.000 € a 220.000 € e un prezzo medio di 124.550 €.

310 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 124.550 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 926 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 62,5%
    10 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 80.000–115.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 115.000–140.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 155.000–160.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 175.000–225.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 18,8%
    3 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–170 m² 25,0%
    4 immobili
  • 200–370 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 907 €/m² 937 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 327 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 139 m² (937 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (907 €/m²).

Le case con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 640 €/m² e varia da 560 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–720 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 560–710
2024 635 560–710
2023 625 550–700
2022 605 530–680
2021 605 530–680
2020 605 530–680
2019 625 550–700
2018 650 570–730
2017 640 560–720
2016 650 570–730
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 640 560–720
2012 695 610–780
2011 760 670–850
2010 775 690–860
2009 820 730–910

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 720 €/m² (media 640). Le ville e i villini raggiungono 920 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 124.550 €, ovvero intorno ai 926 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 327 immobili: 10 case e 6 appartamenti e 311 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali123 m²131.250 €
3 locali109 m²129.250 €
4 locali111 m²132.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 926 €/m². Negli appartamenti scende a 907 €/m², mentre nelle case sale a 937 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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