Prezzo medio vendita
535 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
500–570
€/m²
Affitto medio
1,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,0%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
530 |
500–560 |
| 2012 |
580 |
550–610 |
| 2011 |
630 |
590–670 |
| 2010 |
645 |
600–690 |
| 2009 |
680 |
630–730 |
Per inquadrare il mercato di Valle conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 570 €/m² (media 535). Le ville e i villini raggiungono 730 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valle
Qual è il prezzo medio per comprare a Valle?
Comprare una casa a Valle costa in media circa 123.830 €, ovvero intorno ai 742 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Valle?
L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 40 appartamenti e 33 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle?
La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 65 m² | 36.083 € |
| 3 locali | 87 m² | 52.912 € |
| 4 locali | 140 m² | 116.612 € |
| 5 locali | 211 m² | 145.967 € |
| 6 locali | 266 m² | 218.399 € |
Quanto costa il metro quadro a Valle?
In media, è intorno ai 742 €/m². Negli appartamenti scende a 650 €/m², mentre nelle case sale a 807 €/m².
Che cosa si vende di più a Valle?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.