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Case in vendita a San Martino, Laureana Cilento

Consulta 162 case in vendita a San Martino, con un prezzo medio di 161.750 € e una forbice di prezzi da 60.000 € a 320.000 €.

146 proprietà in vendita vicino a San Martino

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Martino

Prezzo medio 161.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 726 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
56% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 60.000–80.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 100.000–125.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 155.000–190.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 195.000–240.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 240.000–325.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–130 m² 25,0%
    4 immobili
  • 130–170 m² 25,0%
    4 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    2 immobili
  • 230–370 m² 18,8%
    3 immobili
  • 380–460 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 600 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Martino conta 162 immobili. Le case si aggirano sui 237 m² con un prezzo medio di 735 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 600 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Martino hanno una quotazione media di 640 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 560 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–720 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Martino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 560–710
2024 635 560–710
2023 625 550–700
2022 605 530–680
2021 605 530–680
2020 605 530–680
2019 625 550–700
2018 650 570–730
2017 640 560–720
2016 650 570–730
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 585 500–720
2012 638 550–780
2011 695 590–850
2010 710 600–860
2009 750 630–910
2008 725 610–870
2007 685 580–820
Prezzi di vendita per zona a San Martino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Laureana Cilento Centro Storico - Municipio - San Martino Centrale 635 1,8
Localita: Matonti - Spinelli - Casaletto - Vetrali - San Martino - Suburbana 530 1,4

Le case di San Martino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 560 e 720 €/m² (media 640). Ville e villini arrivano fino a 920 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Martino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Martino?

Comprare una casa a San Martino costa in media circa 161.750 €, ovvero intorno ai 726 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 162 immobili: 14 case e 2 appartamenti e 146 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Martino?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Martino?

In media si aggirano sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²96.750 €
6 locali286 m²176.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Martino?

Si aggira sui 726 €/m². Negli appartamenti scende a 600 €/m², mentre nelle case sale a 735 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Martino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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