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Case in affitto a Centro, Thiene

Esplora 45 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 1.300 € e un prezzo medio di 788 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 788 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    40 immobili
  • Case 11,1%
    5 immobili

Quanti locali

45 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,4%
    2 immobili
  • 2 locali 28,9%
    13 immobili
  • 3 locali 35,6%
    16 immobili
  • 4 locali 15,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    7 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 500–700 € 51,1%
    23 immobili
  • 700–800 € 13,3%
    6 immobili
  • 800–1.100 € 17,8%
    8 immobili
  • 1.100–1.400 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–70 m² 24,4%
    11 immobili
  • 70–90 m² 24,4%
    11 immobili
  • 90–100 m² 15,6%
    7 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    9 immobili
  • 150–270 m² 15,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 45 immobili in affitto: 40 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (8 €/m²) e le case sui 110 m² (8 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,3 €/m² al mese, con canoni tra 5,4 e 7,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 21,0%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,5–7,2
2024 6,0 5,2–6,7
2023 5,9 5,2–6,5
2022 6,2 5,5–6,8
2021 5,4 4,7–6,1
2020 5,3 4,5–6,0
2019 5,2 4,3–6,0
2018 4,9 4,3–5,4
2017 6,0 5,0–7,0
2014 5,1 4,4–5,7
2013 5,1 4,4–5,7
2012 5,2 4,5–5,9
2011 5,7 4,9–6,5
2010 5,5 4,7–6,2
2009 5,5 4,7–6,2
2008 5,5 4,7–6,2
2007 5,2 4,5–5,9
2006 5,2 4,5–5,9
2005 5,2 4,5–5,9
2004 5,1 4,4–5,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,4 e arrivano a 7,2 €/m² al mese (media 6,3). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 788 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 40 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²628 €
3 locali92 m²824 €
4 locali103 m²676 €
5 locali142 m²1.130 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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