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Case in affitto a Centro, Thiene

Esplora 32 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 1.300 € e un prezzo medio di 829 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 829 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

32 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    29 immobili
  • Case 9,4%
    3 immobili

Quanti locali

32 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 21,9%
    7 immobili
  • 3 locali 37,5%
    12 immobili
  • 4 locali 18,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    6 immobili

Fasce di canone

32 totali
  • 500–700 € 40,6%
    13 immobili
  • 700–900 € 21,9%
    7 immobili
  • 900–1.200 € 18,8%
    6 immobili
  • 1.200–1.400 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–80 m² 28,1%
    9 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    4 immobili
  • 90–100 m² 21,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 21,9%
    7 immobili
  • 150–270 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 32 immobili in affitto: 29 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (8 €/m²) e le case sui 79 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,3 €/m² al mese, con canoni tra 5,4 e 7,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 21,0%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,5–7,2
2024 6,0 5,2–6,7
2023 5,9 5,2–6,5
2022 6,2 5,5–6,8
2021 5,4 4,7–6,1
2020 5,3 4,5–6,0
2019 5,2 4,3–6,0
2018 4,9 4,3–5,4
2017 6,0 5,0–7,0
2014 5,1 4,4–5,7
2013 5,1 4,4–5,7
2012 5,2 4,5–5,9
2011 5,7 4,9–6,5
2010 5,5 4,7–6,2
2009 5,5 4,7–6,2
2008 5,5 4,7–6,2
2007 5,2 4,5–5,9
2006 5,2 4,5–5,9
2005 5,2 4,5–5,9
2004 5,1 4,4–5,7

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,4 e arrivano a 7,2 €/m² al mese (media 6,3). In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 11,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 829 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 29 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²613 €
3 locali93 m²889 €
4 locali95 m²663 €
5 locali139 m²1.116 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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