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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 5,7 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,9–5,7
2024 4,8 3,9–5,7
2023 4,8 3,9–5,7
2022 4,8 3,9–5,7
2021 4,8 3,9–5,7
2020 4,8 3,9–5,7
2019 4,8 3,9–5,7
2018 4,8 3,9–5,7
2017 4,8 3,9–5,7
2016 4,8 3,9–5,7
2015 4,8 3,9–5,7
2014 4,8 3,9–5,7
2013 4,8 3,9–5,7
2012 4,8 3,9–5,7
2011 4,8 3,9–5,7
2010 4,8 3,9–5,7
2009 4,8 3,9–5,7
2008 4,8 3,9–5,7
2007 4,8 3,9–5,7
2006 4,4 3,5–5,2
2005 4,4 3,5–5,2
2004 3,9 3,3–4,5

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,9 e arrivano a 5,7 €/m² al mese (media 4,8). Le tipologie economiche restano tra 3,4 e 5,1 €/m². Ville e villini toccano 5,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

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