Trova 74 case in vendita a Centro Storico. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 1.999.000 €, con un valore medio di 309.701 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Centro Storico? In media circa 2.306 €/m², con quotazioni comprese tra 1.800 e 2.950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 12,3%.
Prezzo medio vendita
2.306 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.800–2.950
€/m²
Variazione 5 anni
+12,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+10,3%
vendita €/m²
Affitto medio
9,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico Bastioni |
Centrale |
2.500 |
10,4 |
| Centro Urbano |
Centrale |
2.075 |
8,7 |
Il mercato residenziale di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.800 e 2.950 €/m² (media 2.306). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 2.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,5 e 12,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico?
In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 309.701 €, ovvero intorno ai 3.575 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico?
In questo momento puoi scegliere tra 74 immobili: 73 appartamenti e 1 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?
L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 1.999.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?
In media si aggirano sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 49 m² | 149.455 € |
| 2 locali | 50 m² | 156.545 € |
| 3 locali | 81 m² | 281.000 € |
| 4 locali | 104 m² | 341.938 € |
| 5 locali | 112 m² | 397.500 € |
| 6 locali | 236 m² | 1.111.600 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?
In media, è intorno ai 3.575 €/m². Negli appartamenti sale a 3.589 €/m², mentre nelle case scende a 3.150 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.