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Case in vendita a Centro, Sori

Trova il tuo immobile a Centro: 41 case in vendita con prezzi da 84.000 € a 1.680.000 € e una media di 465.272 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 465.272 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 84.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 3.520 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,9%
    34 immobili
  • Case 14,6%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 30,0%
    12 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 80.000–185.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 185.000–275.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 295.000–455.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 455.000–625.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 650.000–1.685.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–90 m² 30,8%
    12 immobili
  • 90–110 m² 25,6%
    10 immobili
  • 110–120 m² 10,3%
    4 immobili
  • 120–150 m² 20,5%
    8 immobili
  • 170–650 m² 12,8%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 3.796 €/m² 2.792 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 41 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 110 m² con un prezzo medio di 3.796 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 230 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.792 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 3.275 €/m², oscillante tra 2.650 e 3.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,1%.

Prezzo medio vendita 3.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.650–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.275 2.650–3.900
2024 3.275 2.650–3.900
2023 3.275 2.650–3.900
2022 3.350 2.700–4.000
2021 3.275 2.650–3.900
2020 3.175 2.550–3.800
2019 3.200 2.600–3.800
2018 3.200 2.600–3.800
2017 3.200 2.600–3.800
2016 3.200 2.600–3.800
2015 3.200 2.600–3.800
2014 3.200 2.600–3.800
2013 3.275 2.650–3.900
2012 3.375 2.750–4.000
2011 3.550 2.900–4.200
2010 3.350 2.800–3.900
2009 3.300 2.800–3.800
2008 3.300 2.800–3.800
2007 3.300 2.800–3.800
2006 3.465 2.770–4.160
2005 3.000 2.400–3.600
2004 2.380 1.910–2.850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.650 a 3.900 €/m² (media 3.275). Le economiche partono da 1.900 e arrivano a 2.800 €/m². Le ville raggiungono 4.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,6 e 9,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 465.272 €, ovvero intorno ai 3.520 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 34 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 84.000 € e arriva fino ai 1.680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²348.850 €
4 locali105 m²445.333 €
5 locali103 m²391.848 €
6 locali133 m²534.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 3.520 €/m². Negli appartamenti sale a 3.796 €/m², mentre nelle case scende a 2.792 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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