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Case in vendita a Centro, Sori

Trova il tuo immobile a Centro: 24 case in vendita con prezzi da 140.000 € a 1.680.000 € e una media di 544.696 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 544.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 3.502 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    18 immobili
  • Case 20,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 140.000–265.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 290.000–375.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 420.000–480.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 590.000–755.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 880.000–1.685.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    4 immobili
  • 110–140 m² 22,7%
    5 immobili
  • 140–180 m² 18,2%
    4 immobili
  • 200–650 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 4.115 €/m² 2.521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 24 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 4.115 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 253 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.521 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 3.275 €/m², oscillante tra 2.650 e 3.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,1%.

Prezzo medio vendita 3.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.650–3.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.275 2.650–3.900
2024 3.275 2.650–3.900
2023 3.275 2.650–3.900
2022 3.350 2.700–4.000
2021 3.275 2.650–3.900
2020 3.175 2.550–3.800
2019 3.200 2.600–3.800
2018 3.200 2.600–3.800
2017 3.200 2.600–3.800
2016 3.200 2.600–3.800
2015 3.200 2.600–3.800
2014 3.200 2.600–3.800
2013 3.275 2.650–3.900
2012 3.375 2.750–4.000
2011 3.550 2.900–4.200
2010 3.350 2.800–3.900
2009 3.300 2.800–3.800
2008 3.300 2.800–3.800
2007 3.300 2.800–3.800
2006 3.465 2.770–4.160
2005 3.000 2.400–3.600
2004 2.380 1.910–2.850

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.650 a 3.900 €/m² (media 3.275). Le economiche partono da 1.900 e arrivano a 2.800 €/m². Le ville raggiungono 4.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,6 e 9,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 544.696 €, ovvero intorno ai 3.502 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 18 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 140.000 € e arriva fino ai 1.680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²400.750 €
5 locali100 m²363.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 3.502 €/m². Negli appartamenti sale a 4.115 €/m², mentre nelle case scende a 2.521 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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