Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro costa in media circa 1,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,6 a 2,1 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita548 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,6–2,1
2024
1,9
1,6–2,1
2023
1,9
1,6–2,1
2022
1,9
1,6–2,1
2021
1,9
1,6–2,1
2020
1,9
1,6–2,1
2019
1,9
1,6–2,1
2018
1,9
1,6–2,1
2017
1,9
1,6–2,1
2016
1,9
1,6–2,1
2015
1,9
1,6–2,1
2014
1,9
1,6–2,1
2013
2,3
2,0–2,5
2012
2,3
2,0–2,5
2011
2,3
2,0–2,5
2010
2,3
2,0–2,5
2009
2,3
2,0–2,5
2008
2,3
2,0–2,5
2007
2,1
1,9–2,3
2006
2,0
1,8–2,2
2005
2,0
1,8–2,2
2004
2,0
1,8–2,2
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,6 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,1 a 1,6 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2,4 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 548 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 208 immobili disponibili: 187 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 170 € e arriva fino ai 14.409 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
409 €
2 locali
58 m²
603 €
3 locali
87 m²
652 €
4 locali
110 m²
1.090 €
5 locali
135 m²
600 €
6 locali
148 m²
5.213 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.