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Case in affitto a Centro, San Paolo d'Argon

Esplora 79 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 600 € e 1.000 € e un prezzo medio di 733 €.

76 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 733 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 66,7%
    2 immobili
  • 240–250 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 37 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 79 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 37 m² per gli appartamenti, con 16 €/m², contro 242 m² e 4 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,8 e 6,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,8–6,4
2024 5,6 4,8–6,4
2023 5,6 4,8–6,4
2022 5,6 4,8–6,4
2021 5,6 4,8–6,4
2020 5,6 4,8–6,4
2019 5,6 4,8–6,4
2018 5,6 4,8–6,4
2017 5,6 4,8–6,4
2016 5,6 4,8–6,4
2015 5,6 4,8–6,4
2014 5,6 4,8–6,4
2013 5,7 5,1–6,3
2012 5,7 5,1–6,3
2011 5,7 5,1–6,3
2010 5,7 5,1–6,3
2009 5,7 5,1–6,3
2008 5,7 5,1–6,3
2007 5,7 5,1–6,3
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 5,6 1.125
Centro Abitato Centrale 5,6 1.125

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 6,4 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 4,7 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 7,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 733 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 37 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue la casa di sei locali.

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