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Case in affitto a Centro, San Paolo d'Argon

Esplora 86 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 550 € e 1.000 € e un prezzo medio di 738 €.

82 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 738 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 86 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 60 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 242 m² e 4 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,8 e 6,4 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,8–6,4
2024 5,6 4,8–6,4
2023 5,6 4,8–6,4
2022 5,6 4,8–6,4
2021 5,6 4,8–6,4
2020 5,6 4,8–6,4
2019 5,6 4,8–6,4
2018 5,6 4,8–6,4
2017 5,6 4,8–6,4
2016 5,6 4,8–6,4
2015 5,6 4,8–6,4
2014 5,6 4,8–6,4
2013 5,7 5,1–6,3
2012 5,7 5,1–6,3
2011 5,7 5,1–6,3
2010 5,7 5,1–6,3
2009 5,7 5,1–6,3
2008 5,7 5,1–6,3
2007 5,7 5,1–6,3
2006 4,2 3,3–5,0
2005 4,2 3,3–5,0
2004 4,2 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 5,6 1.125
Centro Abitato Centrale 5,6 1.125

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 6,4 €/m² al mese (media 5,6). Le tipologie economiche restano tra 4,7 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 7,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 82 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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