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Case in vendita a Centro, San Ginesio

Consulta 31 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 180.400 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 495.000 €.

26 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 180.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 826 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 170.000–175.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 495.000–500.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 560–570 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 610 €/m² 844 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 31 immobili. Le case si aggirano sui 253 m² con un prezzo medio di 844 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 610 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 700 €/m², oscillante tra 550 e 850 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–850 €/m²
Variazione 10 anni -26,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 550–850
2024 700 550–850
2023 700 550–850
2022 700 550–850
2021 700 550–850
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 945 840–1.050
2012 945 840–1.050
2011 945 840–1.050
2010 945 840–1.050
2009 945 840–1.050
2008 945 840–1.050
2007 945 840–1.050
2006 900 800–1.000
2005 900 800–1.000
2004 900 800–1.000

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 850 €/m² (media 700). Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 180.400 €, ovvero intorno ai 826 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 826 €/m². Negli appartamenti scende a 610 €/m², mentre nelle case sale a 844 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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