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Case in affitto a Centro, San Ginesio

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,8 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 3,4 €/m².

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,4 €/m²/mese
Variazione 10 anni -22,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,1–3,4
2024 2,8 2,1–3,4
2023 2,8 2,1–3,4
2022 2,8 2,1–3,4
2021 2,8 2,1–3,4
2015 3,6 3,0–4,1
2014 3,6 3,0–4,1
2013 3,8 3,4–4,2
2012 3,8 3,4–4,2
2011 3,8 3,4–4,2
2010 3,8 3,4–4,2
2009 3,8 3,4–4,2
2008 3,8 3,4–4,2
2007 3,8 3,4–4,2
2006 3,6 3,2–4,0
2005 3,6 3,2–4,0
2004 3,6 3,2–4,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,1 e 3,4 €/m² al mese (media 2,8). Ville e villini arrivano fino a 3,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.258 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 42 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 13.892 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²1.010 €
3 locali78 m²617 €
4 locali109 m²1.432 €
5 locali127 m²3.153 €
6 locali193 m²836 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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