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Case in vendita a Soprabolzano, Renon

Consulta 45 case in vendita a Soprabolzano, con un prezzo medio di 667.857 € e una forbice di prezzi da 260.000 € a 1.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Soprabolzano

Prezzo medio 667.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 260.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 6.806 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,4%
    38 immobili
  • Case 8,9%
    4 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    3 immobili

Quanti locali

42 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 23,8%
    10 immobili
  • 3 locali 28,6%
    12 immobili
  • 4 locali 45,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 260.000–400.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 415.000–605.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 625.000–705.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 750.000–955.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 1.010.000–1.205.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 60–80 m² 22,0%
    9 immobili
  • 80–100 m² 24,4%
    10 immobili
  • 100–110 m² 22,0%
    9 immobili
  • 110–130 m² 17,1%
    7 immobili
  • 130–140 m² 14,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 128 m²
Prezzo al metro quadro 6.663 €/m² 7.804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Soprabolzano comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 38 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 6.663 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 128 m² e 7.804 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soprabolzano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Soprabolzano si attesta su 3.150 €/m², in un intervallo che va da 2.800 a 3.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,5%.

Prezzo medio vendita 3.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +10,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,5% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soprabolzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.150 2.800–3.500
2024 3.150 2.800–3.500
2023 3.150 2.800–3.500
2022 3.150 2.800–3.500
2021 2.850 2.500–3.200
2020 2.850 2.500–3.200
2019 2.850 2.500–3.200
2018 2.850 2.500–3.200
2017 2.850 2.500–3.200
2016 2.850 2.500–3.200
2015 2.850 2.500–3.200
2014 2.850 2.500–3.200

Il mercato residenziale di Soprabolzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.800 e 3.500 €/m² (media 3.150). Le ville e i villini toccano 3.700 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,0 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Soprabolzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Soprabolzano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Soprabolzano costa in media circa 667.857 €, ovvero intorno ai 6.806 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Soprabolzano?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 38 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Soprabolzano?

I prezzi vanno da circa 260.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soprabolzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²380.500 €
3 locali95 m²604.583 €
4 locali119 m²873.684 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Soprabolzano?

Si aggira sui 6.806 €/m². Negli appartamenti scende a 6.663 €/m², mentre nelle case sale a 7.804 €/m².

Che cosa si vende di più a Soprabolzano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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