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Case in vendita a Centro, Ricengo

Trova 290 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 59.000 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 257.238 €.

269 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 257.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.283 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    3 immobili
  • Case 85,7%
    18 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 38,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 55.000–155.000 € 42,9%
    9 immobili
  • 185.000–300.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 380.000–395.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 395.000–455.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–130 m² 23,8%
    5 immobili
  • 150–180 m² 23,8%
    5 immobili
  • 190–220 m² 23,8%
    5 immobili
  • 220–240 m² 9,5%
    2 immobili
  • 300–410 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.082 €/m² 1.301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 290 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 216 m² per le case, con 1.301 €/m², contro 110 m² e 1.082 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 875 €/m², con un intervallo tra 650 e 1.100 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +52,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +52,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +52,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 510–740
2018 615 500–730
2017 625 510–740
2016 625 510–740
2015 625 510–740
2014 615 500–730
2013 615 500–730
2012 635 520–750
2011 690 560–820
2010 690 560–820
2009 690 560–820
2008 690 560–820
2007 690 560–820
2006 695 570–820
2005 695 570–820
2004 655 530–780

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 650 a 1.100 €/m² (media 875). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 257.238 €, ovvero intorno ai 1.283 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 290 immobili disponibili: 18 case e 3 appartamenti e 269 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali155 m²258.874 €
5 locali259 m²287.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.283 €/m². Negli appartamenti scende a 1.082 €/m², mentre nelle case sale a 1.301 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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