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Case in vendita a Centro, Pollina

Scopri 36 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 450.000 €, con una media di 78.167 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 78.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 972 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    14 immobili
  • Case 61,1%
    22 immobili

Quanti locali

36 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 13,9%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    12 immobili
  • 4 locali 27,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 19,4%
    7 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 20.000–40.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 45.000–60.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 65.000–70.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 70.000–90.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 90.000–455.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 20–60 m² 33,3%
    12 immobili
  • 60–70 m² 13,9%
    5 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    8 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    4 immobili
  • 100–340 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 92 m²
Prezzo al metro quadro 982 €/m² 968 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 36 immobili, di cui 22 sono case e 14 appartamenti, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per le case, con 968 €/m², contro 63 m² e 982 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 785 €/m² e varia da 650 a 920 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,3%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–920 €/m²
Variazione 5 anni +3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 650–920
2024 785 650–920
2023 785 650–920
2022 760 630–890
2021 760 630–890
2020 760 630–890
2019 795 660–930
2018 795 660–930
2017 795 660–930
2016 795 660–930
2015 825 680–970
2014 825 680–970
2013 920 740–1.100
2012 920 740–1.100
2011 920 740–1.100
2010 925 750–1.100
2009 960 770–1.150
2008 945 760–1.130
2007 945 760–1.130
2006 920 740–1.100
2005 835 670–1.000
2004 755 610–900

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 920 €/m² (media 785). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 770 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 78.167 €, ovvero intorno ai 972 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 22 case e 14 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²49.200 €
3 locali64 m²62.167 €
4 locali84 m²130.200 €
5 locali101 m²47.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 972 €/m². Negli appartamenti sale a 982 €/m², mentre nelle case scende a 968 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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