Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,3 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 2,6 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,5%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–2,6€/m²/mese
Variazione 5 anni+4,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+4,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita785 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
2,0–2,6
2024
2,3
2,0–2,6
2023
2,3
2,0–2,6
2022
2,2
1,9–2,5
2021
2,2
1,9–2,5
2020
2,2
1,9–2,5
2019
2,2
1,9–2,5
2018
2,2
1,9–2,5
2017
2,2
1,9–2,5
2016
2,2
1,9–2,5
2015
2,2
1,9–2,5
2014
2,2
1,9–2,5
2013
2,6
2,2–2,9
2012
2,6
2,2–2,9
2011
2,6
2,2–2,9
2010
2,7
2,3–3,0
2009
2,7
2,3–3,1
2008
2,7
2,3–3,1
2007
2,7
2,3–3,1
2006
2,6
2,2–3,0
2005
2,4
2,0–2,8
2004
2,2
1,8–2,6
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,0 e arrivano a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le tipologie economiche restano tra 1,8 e 2,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 785 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 466 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 39 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 250 € fino a 1.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 56 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 49 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
30 m²
340 €
2 locali
34 m²
395 €
3 locali
73 m²
413 €
4 locali
150 m²
738 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.