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Case in affitto a Centro, Poggio Catino

Abbiamo 70 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 4,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,2–4,2
2024 3,7 3,2–4,2
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,7 3,2–4,2
2021 3,7 3,2–4,2
2020 3,7 3,2–4,2
2019 3,7 3,2–4,2
2018 3,7 3,2–4,2
2017 3,9 3,4–4,4
2016 3,9 3,4–4,4
2015 3,9 3,4–4,4
2014 3,9 3,4–4,4
2013 3,9 3,4–4,4
2012 3,9 3,4–4,4
2011 3,9 3,4–4,4
2010 3,9 3,4–4,4
2009 3,7 3,2–4,2
2008 3,7 3,2–4,2
2007 3,0 2,7–3,3
2006 2,6 2,3–2,8
2005 2,1 1,8–2,4
2004 2,0 1,6–2,3

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,2 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche partono da 2,7 e arrivano a 3,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 653 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 54 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²410 €
2 locali52 m²465 €
3 locali94 m²568 €
4 locali96 m²636 €
5 locali221 m²1.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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