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Case in vendita a Centro, Pioltello

Trova il tuo immobile a Centro: 704 case in vendita con prezzi da 24.375 € a 2.245.000 € e una media di 198.189 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 198.189 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.375–2.245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.096 €/m² in media

Che cosa si vende

704 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,0%
    662 immobili
  • Case 5,3%
    37 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    5 immobili

Quanti locali

699 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    26 immobili
  • 2 locali 32,9%
    230 immobili
  • 3 locali 41,2%
    288 immobili
  • 4 locali 16,9%
    118 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

699 totali
  • 20.000–110.000 € 20,2%
    141 immobili
  • 110.000–160.000 € 23,0%
    161 immobili
  • 160.000–190.000 € 17,5%
    122 immobili
  • 190.000–285.000 € 20,0%
    140 immobili
  • 285.000–2.250.000 € 19,3%
    135 immobili

Fasce di superficie

694 totali
  • 0–70 m² 29,0%
    201 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    121 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    139 immobili
  • 100–120 m² 15,6%
    108 immobili
  • 120–60.010 m² 18,0%
    125 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.022 €/m² 1.986 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 704 immobili in vendita: 662 appartamenti e 37 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 177 m² (1.022 €/m²) e le case sui 262 m² (1.986 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.850 a 2.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,7%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.850–2.400
2024 2.075 1.800–2.350
2023 1.975 1.600–2.350
2022 1.825 1.600–2.050
2021 1.775 1.600–1.950
2020 1.775 1.650–1.900
2019 1.775 1.650–1.900
2018 1.800 1.650–1.950
2017 1.825 1.700–1.950
2016 1.825 1.650–2.000
2015 1.750 1.600–1.900
2014 1.800 1.600–2.000
2013 1.800 1.500–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 1.825 1.650–2.000
2010 1.775 1.600–1.950
2009 1.800 1.650–1.950
2008 1.950 1.800–2.100
2007 1.950 1.800–2.100
2006 1.800 1.650–1.950

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.850 e 2.400 €/m² (media 2.125). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 1.850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,4 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 198.189 €, ovvero intorno ai 1.096 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 704 immobili disponibili: 662 appartamenti e 37 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 24.375 € fino a 2.245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²96.263 €
2 locali324 m²129.801 €
3 locali96 m²193.698 €
4 locali126 m²290.977 €
5 locali177 m²325.936 €
6 locali235 m²451.981 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.096 €/m². Negli appartamenti scende a 1.022 €/m², mentre nelle case sale a 1.986 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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