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Case in vendita a Centro, Pioltello

Trova il tuo immobile a Centro: 399 case in vendita con prezzi da 26.830 € a 2.245.000 € e una media di 210.692 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 210.692 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.830–2.245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 2.144 €/m² in media

Che cosa si vende

399 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    378 immobili
  • Case 5,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

398 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    18 immobili
  • 2 locali 33,2%
    132 immobili
  • 3 locali 39,4%
    157 immobili
  • 4 locali 18,8%
    75 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

398 totali
  • 25.000–130.000 € 22,1%
    88 immobili
  • 130.000–160.000 € 18,6%
    74 immobili
  • 160.000–195.000 € 19,6%
    78 immobili
  • 195.000–300.000 € 23,4%
    93 immobili
  • 300.000–2.250.000 € 16,3%
    65 immobili

Fasce di superficie

397 totali
  • 20–70 m² 26,7%
    106 immobili
  • 70–80 m² 16,4%
    65 immobili
  • 80–100 m² 22,4%
    89 immobili
  • 100–130 m² 16,9%
    67 immobili
  • 130–1.550 m² 17,6%
    70 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 2.196 €/m² 1.857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 399 immobili in vendita: 378 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (2.196 €/m²) e le case sui 300 m² (1.857 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.125 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.850 a 2.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +19,7%.

Prezzo medio vendita 2.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.125 1.850–2.400
2024 2.075 1.800–2.350
2023 1.975 1.600–2.350
2022 1.825 1.600–2.050
2021 1.775 1.600–1.950
2020 1.775 1.650–1.900
2019 1.775 1.650–1.900
2018 1.800 1.650–1.950
2017 1.825 1.700–1.950
2016 1.825 1.650–2.000
2015 1.750 1.600–1.900
2014 1.800 1.600–2.000
2013 1.800 1.500–2.100
2012 1.900 1.700–2.100
2011 1.825 1.650–2.000
2010 1.775 1.600–1.950
2009 1.800 1.650–1.950
2008 1.950 1.800–2.100
2007 1.950 1.800–2.100
2006 1.800 1.650–1.950

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.850 e 2.400 €/m² (media 2.125). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 1.850 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,4 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 210.692 €, ovvero intorno ai 2.144 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 399 immobili disponibili: 378 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 26.830 € fino a 2.245.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²95.328 €
2 locali64 m²134.499 €
3 locali103 m²213.102 €
4 locali122 m²285.712 €
5 locali214 m²413.300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 2.144 €/m². Negli appartamenti sale a 2.196 €/m², mentre nelle case scende a 1.857 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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