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Case in affitto a Centro, Piatto

Abbiamo 60 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 365 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,0–2,8
2024 2,4 2,0–2,8
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 2,0–2,8
2021 2,4 2,0–2,8
2020 2,4 2,0–2,8
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,7
2017 2,3 1,9–2,6
2016 2,0 1,6–2,3
2015 1,8 1,4–2,1
2014 1,9 1,5–2,2
2013 1,9 1,5–2,2
2012 1,9 1,5–2,2
2011 1,9 1,5–2,2
2010 1,9 1,5–2,2
2009 1,9 1,5–2,2
2008 1,9 1,5–2,2
2007 1,9 1,5–2,2
2006 1,9 1,5–2,2
2005 1,9 1,5–2,2
2004 1,9 1,5–2,3

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 2,1 €/m². Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 365 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 457 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 57 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²382 €
2 locali63 m²432 €
3 locali79 m²438 €
4 locali93 m²490 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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