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Case in affitto a Centro, Nocera Terinese

Abbiamo 33 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,4 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 3,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +1,5%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 790 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–3,9
2024 3,4 2,8–3,9
2023 3,3 2,8–3,8
2022 3,3 2,8–3,8
2021 3,3 2,8–3,8
2020 3,3 2,8–3,8
2019 3,3 2,8–3,8
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,3 2,8–3,8
2015 3,3 2,8–3,8
2014 3,3 2,8–3,8
2013 3,6 3,0–4,1
2012 3,6 3,0–4,1
2011 3,7 3,1–4,2
2010 3,7 3,1–4,2
2009 3,6 3,1–4,0
2008 3,7 3,2–4,1
2007 2,8 2,3–3,2
2006 2,6 2,3–2,9
2005 2,5 2,1–2,9
2004 1,6 1,4–1,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 3,6 830
Centro Urbano Centrale 3,4 790

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 3,9 €/m² al mese (media 3,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 3,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 790 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 923 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 23 appartamenti e 8 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 250 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 57 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali41 m²561 €
3 locali75 m²356 €
4 locali98 m²1.760 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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