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Case in affitto a Centro, Nocera Superiore

Abbiamo 31 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 220 € a 700 €, e un prezzo medio di 534 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 534 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 220–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    25 immobili
  • Case 19,4%
    6 immobili

Quanti locali

31 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 22,6%
    7 immobili
  • 2 locali 29,0%
    9 immobili
  • 3 locali 25,8%
    8 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 3,2%
    1 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 200–500 € 38,7%
    12 immobili
  • 500–600 € 16,1%
    5 immobili
  • 600–700 € 35,5%
    11 immobili
  • 700–800 € 9,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 20–70 m² 35,5%
    11 immobili
  • 70–90 m² 25,8%
    8 immobili
  • 90–100 m² 19,4%
    6 immobili
  • 110–170 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 31 immobili in affitto: 25 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti rappresentano il 81% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (7 €/m²) e le case sui 74 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,0 e massimi fino a 4,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,9%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,0–4,1
2024 3,6 3,0–4,1
2023 3,6 3,0–4,1
2022 3,5 2,9–4,0
2021 3,5 2,9–4,0
2020 3,5 2,9–4,0
2019 3,8 3,1–4,4
2018 3,7 3,1–4,3
2017 3,7 3,1–4,3
2016 3,7 3,1–4,2
2015 3,4 3,0–3,7
2014 3,4 3,0–3,7
2013 3,4 3,0–3,7
2012 4,0 3,5–4,4
2011 4,3 3,8–4,8
2010 5,5 4,8–6,1
2009 5,8 5,1–6,4
2008 5,6 4,9–6,2
2007 5,3 4,6–5,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,0 e 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 534 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 25 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 220 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 84 m², mentre le case restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²407 €
2 locali71 m²444 €
3 locali88 m²629 €
4 locali124 m²665 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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