1. Inizio
  2. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  3. Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste
  4. Valdigne, Monte Bianco
  5. Morgex
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Morgex

Trova 34 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 85.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 468.529 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 468.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 391 m² per immobile
Prezzo al m² 1.199 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    23 immobili
  • Case 32,4%
    11 immobili

Quanti locali

34 totali
24% 2 locali
  • 1 locale 20,6%
    7 immobili
  • 2 locali 23,5%
    8 immobili
  • 3 locali 23,5%
    8 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 85.000–170.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 180.000–300.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 315.000–505.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 540.000–630.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 630.000–1.505.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–60 m² 23,5%
    8 immobili
  • 60–90 m² 17,6%
    6 immobili
  • 90–120 m² 26,5%
    9 immobili
  • 120–320 m² 17,6%
    6 immobili
  • 440–7.510 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 1.034 m²
Prezzo al metro quadro 4.623 €/m² 624 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 34 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 4.623 €/m², contro 1.034 m² e 624 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 2.825 €/m² in media, in una forbice tra 2.300 e 3.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +19,3%.

Prezzo medio vendita 2.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.850 2.300–3.400
2024 2.700 2.200–3.200
2023 2.675 2.200–3.200
2022 2.775 2.300–3.300
2021 2.438 1.950–3.000
2020 2.388 2.000–2.950
2019 2.450 2.100–2.800
2018 2.500 2.100–2.900
2017 2.500 2.200–2.800
2016 2.750 2.400–3.100
2015 2.750 2.400–3.100
2014 3.150 2.800–3.500
2013 3.250 2.900–3.600
2012 3.400 3.000–3.800
2011 3.400 3.000–3.800
2010 3.400 3.000–3.800
2009 3.400 3.000–3.800
2008 3.400 3.000–3.800
2007 3.000 2.800–3.300
2006 3.000 2.800–3.300
2005 2.525 2.320–2.730
2004 2.525 2.320–2.730
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Ruine Espansione Centrale 3.950 —
Capoluogo (Centro Storico, Villair, Saint Roch) Centrale 3.250 5,9
Capoluogo E Frazione La Ruine Centrale 2.850 6,6
Capoluogo Centrale 2.700 6,6
Frazione La Ruine Centrale 2.650 6,0

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.300 a 3.400 €/m² (media 2.825). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2.000 a 3.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,3 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 468.529 €, ovvero intorno ai 1.199 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 23 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 391 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.034 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²289.000 €
2 locali60 m²297.625 €
3 locali127 m²473.500 €
4 locali357 m²507.000 €
6 locali2.019 m²549.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.199 €/m². Negli appartamenti sale a 4.623 €/m², mentre nelle case scende a 624 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Lavancher Case in vendita Dailley Case in vendita Villair Case in vendita Prè Saint Didier Case in vendita Derby Villaret Case in vendita Pallusieux Case in vendita Verrand Case in vendita Plampincieux Case in vendita Runaz Case in vendita Checrouit Case in vendita Fossaz
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Morgex Case in affitto Centro, Morgex