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Case in vendita a Derby Villaret, La Salle

Consulta 92 case in vendita a Derby Villaret, con un prezzo medio di 262.750 € e una forbice di prezzi da 129.000 € a 690.000 €.

72 proprietà in vendita vicino a Derby Villaret

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Derby Villaret

Prezzo medio 262.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 2.084 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    16 immobili
  • Case 20,0%
    4 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    5 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 125.000–155.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 155.000–175.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 195.000–225.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 235.000–300.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 330.000–695.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 30–60 m² 40,0%
    8 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–140 m² 20,0%
    4 immobili
  • 240–610 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 2.236 €/m² 1.822 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Derby Villaret sono disponibili 92 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (2.236 €/m²) e le case sui 232 m² (1.822 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Derby Villaret — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Derby Villaret significa muoversi attorno a 2.250 €/m² in media, in una forbice tra 1.800 e 2.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +30,4%.

Prezzo medio vendita 2.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +30,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Derby Villaret per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.250 1.800–2.700
2024 2.450 2.000–2.900
2023 2.275 1.850–2.700
2022 2.050 1.700–2.400
2021 1.725 1.450–2.000
2020 1.725 1.450–2.000
2019 1.825 1.550–2.100
2018 1.900 1.600–2.200
2017 1.925 1.650–2.200
2016 1.925 1.650–2.200
2015 1.925 1.650–2.200
2014 2.000 1.700–2.300
2013 2.150 1.800–2.500
2012 2.250 1.900–2.600
2011 2.350 2.000–2.700
2010 2.350 2.000–2.700
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.100 1.900–2.300
2007 2.100 1.900–2.300
2006 1.845 1.660–2.020
2005 1.820 1.600–2.020
2004 1.838 1.660–2.020
Prezzi di vendita per zona a Derby Villaret (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Derby Periferica 2.275 5,8
Derby E Frazioni Sud Periferica 2.250 5,8
Derby, Villaret Periferica 2.150 4,4

Non tutte le case a Derby Villaret hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.800 e 2.700 €/m² (media 2.250). Le economiche restano più in basso, da 1.150 a 1.550 €/m². Ville e villini possono toccare 2.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,6 a 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Derby Villaret: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Derby Villaret?

Comprare una casa a Derby Villaret costa in media circa 262.750 €, ovvero intorno ai 2.084 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Derby Villaret?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 16 appartamenti e 4 case e 72 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 129.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Derby Villaret:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²198.600 €
3 locali65 m²202.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Derby Villaret?

Il prezzo medio si attesta sui 2.084 €/m². Negli appartamenti sale a 2.236 €/m², mentre nelle case scende a 1.822 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Derby Villaret?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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