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Case in affitto a Centro, Morgex

Trova 37 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 600 € fino a 6.500 €, con un valore medio di 1.714 €.

23 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.714 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 27 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    14 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 2 locali
  • 2 locali 64,3%
    9 immobili
  • 3 locali 21,4%
    3 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 600–1.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 28,6%
    4 immobili
  • 1.100–1.200 € 7,1%
    1 immobili
  • 1.200–3.100 € 21,4%
    3 immobili
  • 4.000–6.600 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–50 m² 28,6%
    4 immobili
  • 50–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–70 m² 21,4%
    3 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    2 immobili
  • 80–140 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 37 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 27 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,6 €/m² al mese, in una forbice tra 5,3 e 7,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +12,0%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,3–7,8
2024 6,6 5,3–7,8
2023 6,2 5,8–6,6
2022 6,2 5,8–6,6
2021 5,9 5,5–6,2
2020 5,9 5,5–6,2
2019 5,9 5,5–6,2
2018 5,9 5,5–6,2
2017 5,9 5,5–6,2
2016 5,9 5,5–6,2
2015 5,9 5,5–6,2
2014 5,9 5,5–6,2
2013 5,9 5,5–6,2
2012 6,1 5,7–6,5
2011 6,1 5,7–6,5
2010 6,1 5,7–6,5
2009 6,1 5,7–6,5
2008 6,1 5,7–6,5
2007 6,1 5,7–6,5
2006 6,1 5,7–6,5
2005 5,2 4,7–5,6
2004 5,2 4,7–5,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo E Frazione La Ruine Centrale 6,6 2.850
Capoluogo Centrale 6,6 2.700
Frazione La Ruine Centrale 6,0 2.650
Capoluogo (Centro Storico, Villair, Saint Roch) Centrale 5,9 3.250
Ruine Espansione Centrale — 3.950

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,3 a 7,8 €/m² al mese (media 6,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,8 a 6,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.714 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 6.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 64 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 27 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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