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Case in affitto a Centro, Morengo

Abbiamo 142 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 4,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 815 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,9–4,8
2024 4,4 3,9–4,8
2023 4,4 3,9–4,8
2022 4,4 3,9–4,8
2021 4,4 3,9–4,8
2020 4,4 3,9–4,8
2019 4,4 3,9–4,8
2018 4,4 3,9–4,8
2017 4,4 3,9–4,8
2016 4,4 3,9–4,8
2015 4,5 4,0–4,9
2014 4,5 4,0–4,9
2013 4,5 4,0–4,9
2012 4,7 4,2–5,1
2011 4,7 4,2–5,1
2010 4,7 4,2–5,1
2009 4,7 4,2–5,1
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,7 4,2–5,1
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,6 2,9–4,3
2004 3,6 2,9–4,3

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,9 e arrivano a 4,8 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 3,5 e 4,4 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.333 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 142 immobili: 131 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 14.975 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²555 €
2 locali58 m²1.810 €
3 locali111 m²1.059 €
4 locali131 m²2.487 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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