1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Bassa Pianura Bergamasca
  5. Morengo
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Morengo

Abbiamo 126 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 4,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 815 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,9–4,8
2024 4,4 3,9–4,8
2023 4,4 3,9–4,8
2022 4,4 3,9–4,8
2021 4,4 3,9–4,8
2020 4,4 3,9–4,8
2019 4,4 3,9–4,8
2018 4,4 3,9–4,8
2017 4,4 3,9–4,8
2016 4,4 3,9–4,8
2015 4,5 4,0–4,9
2014 4,5 4,0–4,9
2013 4,5 4,0–4,9
2012 4,7 4,2–5,1
2011 4,7 4,2–5,1
2010 4,7 4,2–5,1
2009 4,7 4,2–5,1
2008 4,7 4,2–5,1
2007 4,7 4,2–5,1
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,6 2,9–4,3
2004 3,6 2,9–4,3

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,9 e arrivano a 4,8 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 3,5 e 4,4 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.206 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 126 immobili: 115 appartamenti e 9 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 380 € fino ai 14.975 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²580 €
2 locali59 m²1.396 €
3 locali110 m²1.011 €
4 locali126 m²2.214 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Masano Case in affitto Zona Industriale I Case in affitto Zona Industriale II Case in affitto Sola Case in affitto Sola Case in affitto Fara Olivana Case in affitto Cascina Secchi Case in affitto Zona Artigianale Francesca Case in affitto Vidalengo Case in affitto Bradalesco Case in affitto Largo Fornace
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Morengo Case in affitto Centro, Morengo