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Case in vendita a Centro, Montone

Trova il tuo immobile a Centro: 35 case in vendita con prezzi da 36.281 € a 1.700.000 € e una media di 450.783 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 450.783 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.281–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 295 m² per immobile
Prezzo al m² 1.529 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
60% case
  • Appartamenti 28,6%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 11,4%
    4 immobili

Quanti locali

31 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,9%
    4 immobili
  • 4 locali 6,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 67,7%
    21 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 35.000–220.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 240.000–270.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 275.000–360.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 400.000–595.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 620.000–1.705.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 0–130 m² 25,8%
    8 immobili
  • 150–220 m² 16,1%
    5 immobili
  • 230–360 m² 19,4%
    6 immobili
  • 370–420 m² 19,4%
    6 immobili
  • 500–790 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 194 m² 343 m²
Prezzo al metro quadro 960 €/m² 1.682 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 35 immobili in vendita: 21 case e 10 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 343 m² (1.682 €/m²) e gli appartamenti sui 194 m² (960 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 605 €/m², con quotazioni da 490 a 720 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 20,9%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–720 €/m²
Variazione 5 anni -20,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 490–720
2024 605 490–720
2023 605 490–720
2022 610 500–720
2021 610 500–720
2020 765 630–900
2019 775 640–910
2018 790 650–930
2017 805 660–950
2016 845 690–1.000
2015 845 690–1.000
2014 875 700–1.050
2013 920 740–1.100
2012 930 760–1.100
2011 975 800–1.150
2010 970 790–1.150
2009 970 790–1.150
2008 970 790–1.150
2007 965 780–1.150
2006 920 780–1.060
2005 880 750–1.010
2004 835 710–960

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 490 a 720 €/m² (media 605). Le economiche scendono fino a 420 €/m². Le ville raggiungono 780 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 450.783 €, ovvero intorno ai 1.529 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 21 case e 10 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 36.281 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 295 m². Le case offrono più spazio, con circa 343 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 194 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali161 m²311.500 €
6 locali316 m²550.134 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.529 €/m². Negli appartamenti scende a 960 €/m², mentre nelle case sale a 1.682 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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