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Case in affitto a Centro, Montefiore dell'Aso

Abbiamo 433 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 2,9 e 4,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +38,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,9–4,0
2024 3,5 2,9–4,0
2023 3,3 2,8–3,8
2022 2,5 2,1–2,9
2021 2,5 2,1–2,9
2020 2,5 2,1–2,9
2019 2,5 2,1–2,9
2018 2,5 2,1–2,9
2017 2,5 2,1–2,9
2016 2,5 2,1–2,9
2015 2,5 2,1–2,9
2014 2,5 2,1–2,9
2013 3,0 2,6–3,3
2012 3,0 2,6–3,3
2011 3,1 2,7–3,5
2010 3,1 2,7–3,5
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,1 2,7–3,5
2007 3,1 2,6–3,5
2006 3,1 2,6–3,5
2005 2,6 2,2–2,9
2004 2,5 2,1–2,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,9 e 4,0 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più in basso, da 2,5 a 3,5 €/m². Ville e villini possono toccare 4,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 946 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 433 immobili disponibili: 383 appartamenti e 28 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 240 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²955 €
2 locali61 m²930 €
3 locali76 m²858 €
4 locali106 m²991 €
5 locali109 m²883 €
6 locali226 m²1.253 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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