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Case in vendita a Centro, Montaione

Scopri 103 case in vendita a Centro: prezzi da 55.000 € a 2.900.000 €, con una media di 488.098 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 488.098 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 1.998 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    54 immobili
  • Case 46,6%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

102 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    6 immobili
  • 2 locali 9,8%
    10 immobili
  • 3 locali 11,8%
    12 immobili
  • 4 locali 23,5%
    24 immobili
  • 5+ locali 49,0%
    50 immobili

Fasce di prezzo

102 totali
  • 55.000–125.000 € 22,5%
    23 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,6%
    21 immobili
  • 160.000–355.000 € 18,6%
    19 immobili
  • 360.000–575.000 € 18,6%
    19 immobili
  • 650.000–2.905.000 € 19,6%
    20 immobili

Fasce di superficie

102 totali
  • 40–80 m² 25,5%
    26 immobili
  • 80–100 m² 18,6%
    19 immobili
  • 100–180 m² 16,7%
    17 immobili
  • 180–400 m² 19,6%
    20 immobili
  • 400–2.240 m² 19,6%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 424 m²
Prezzo al metro quadro 1.565 €/m² 2.096 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 103 immobili in vendita: 54 appartamenti e 48 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (1.565 €/m²) e le case sui 424 m² (2.096 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.250 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.650 1.400–1.900
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.525 1.250–1.800
2008 1.525 1.250–1.800
2007 1.430 1.100–1.760
2006 1.430 1.100–1.760
2005 1.300 1.000–1.600
2004 1.130 930–1.330

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 488.098 €, ovvero intorno ai 1.998 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 103 immobili: 54 appartamenti e 48 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 424 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²101.800 €
3 locali69 m²118.167 €
4 locali107 m²143.875 €
5 locali113 m²261.000 €
6 locali534 m²934.792 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.998 €/m². Negli appartamenti scende a 1.565 €/m², mentre nelle case sale a 2.096 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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