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Case in vendita a Centro, Montaione

Scopri 48 case in vendita a Centro: prezzi da 55.000 € a 2.900.000 €, con una media di 537.553 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 537.553 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 2.336 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
54% case
  • Appartamenti 43,8%
    21 immobili
  • Case 54,2%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 12,8%
    6 immobili
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 10,6%
    5 immobili
  • 4 locali 17,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 55,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 55.000–140.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 155.000–205.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 245.000–400.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 410.000–575.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 830.000–2.905.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 40–80 m² 21,3%
    10 immobili
  • 80–120 m² 19,1%
    9 immobili
  • 120–270 m² 21,3%
    10 immobili
  • 280–410 m² 19,1%
    9 immobili
  • 420–810 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 339 m²
Prezzo al metro quadro 1.522 €/m² 2.520 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 48 immobili in vendita: 26 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 339 m² (2.520 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (1.522 €/m²).

Prevalgono le case con 12 locali, davanti a quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.250 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.650 1.400–1.900
2011 1.650 1.400–1.900
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.525 1.250–1.800
2008 1.525 1.250–1.800
2007 1.430 1.100–1.760
2006 1.430 1.100–1.760
2005 1.300 1.000–1.600
2004 1.130 930–1.330

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 537.553 €, ovvero intorno ai 2.336 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 26 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²118.000 €
4 locali139 m²160.375 €
5 locali124 m²370.000 €
6 locali318 m²560.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.336 €/m². Negli appartamenti scende a 1.522 €/m², mentre nelle case sale a 2.520 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di 12 locali e l'appartamento di tre locali.

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